이지자산평가

대체투자 자산 가치평가

이지자산평가 Graph Platform

대체투자 자산 가치평가 및 리스크 분석 시스템

총 운용자산 (AUM)

5.3조

52,800억원

총 프로젝트

24

개 자산

평균 LTV

68.5%

기준 70%

평균 DSCR

1.32x

기준 1.2x

위험 경보

2

건 발생

주의 경보

5

건 발생

자산 유형별 분포

PF 개발18,500억 (35%)

수익형 부동산15,200억 (28.8%)

인프라9,800억 (18.6%)

항공기/선박5,500억 (10.4%)

신재생에너지3,800억 (7.2%)

주요 자산 현황

강남 오피스 PF

PF 개발

2,800억

2.3%

LTV

72%

DSCR

1.15x

공정률

42%

주의

판교 물류센터

수익형 부동산

1,850억

1.8%

LTV

58%

DSCR

1.52x

정상

서해안 고속도로

인프라

3,200억

0.5%

LTV

65%

DSCR

1.38x

정상

B737 리스

항공기

850억

5.2%

LTV

78%

DSCR

1.05x

위험

영암 태양광

신재생에너지

420억

2.1%

LTV

55%

DSCR

1.65x

정상

최근 경보

B737 리스 DSCR 약정 위반

B737 리스 - 30분 전

위험

태영건설 신용등급 BB- 하향

시공사 신용 - 2시간 전

위험

강남 오피스 PF LTV 70% 초과

강남 오피스 PF - 4시간 전

주의

분양률 60% 미달 - 인천 주상복합

인천 주상복합 - 1일 전

주의